Ak uvažujete o kúpe staršieho bytu alebo domu, otvárajú sa vám rôzne scenáre. Novostavby sú často zaradené do vyšších cenových kategórií, čo obmedzuje možnosti menších investícií. Nehovoriac o tom, že novostavby v historickom centre mesta alebo v jeho blízkosti sú taktiež zriedkavé. Rozhodnúť sa pre staršiu nehnuteľnosť je výhodné, ak máte v úmysle ju využívať na krátkodobý prenájom (Airbnb, Booking), čo vám umožní flexibilne využívať svoj druhý domov bez obmedzení.
Prečo vyhľadať našu pomoc?
- Hoci sme v Európe, španielska kultúra a spôsob komunikácie sa môže výrazne líšiť od toho, na čo sme zvyknutí v strednej Európe. S nami kvôli tejto kultúrnej odlišnosti o najlepšie ponuky neprídete.
- Internetové stránky s nehnuteľnosťami, ako napríklad Idealista alebo Fotocasa, sú síce užitočné na vytvorenie úvodného prehľadu, ale nemali by sme zabudnúť na to, že ich používajú aj špekulanti, ktorí predovšetkým číhajú na neskúsených zahraničných kupujúcich. Sme členom najväčšej siete realitných kancelárii na Slnečnom pobreží, cez interný IT systém máme prístup na celý trh. Po úvodnej diskusii Vám predstavíme najlepšie aktuálne možnosti.
- Kúpa nehnuteľnosti v Španielsku zahŕňa sériu krokov, počnúc vyjadrením záujmu až po podpísanie predbežnej zmluvy, otvorenie bankového účtu, získanie čísla NIE na identifikáciu a finalizáciu kúpnej zmluvy u notára. Tento proces nemusí byť vždy bezproblémový. My však budeme pri Vás na každom kroku. Do procesu zapojíme aj nášho zmluvného partnera, advokátsku kanceláriu Malaga Solicitors, ktorá sa môže pochváliť 25-ročnými skúsenosťami v oblasti práva nehnuteľností a ktorú odporúča britské ministerstvo zahraničných vecí pre svojich občanov.
- Kúpou nehnuteľnosti sa cesta nekončí. Je potrebné podpísať nové zmluvy o poskytovaní verejných služieb. Orientácia v papierovačkách, najmä pri jazykových bariérach, môže byť náročná, ale s nami je to bezproblémový proces.
- Ak nehnuteľnosť nekupujete výlučne na osobné účely, ale usilujete sa o viac ako len o zvýšenie hodnoty, možnosťou je preskúmať riešenia dlhodobého alebo krátkodobého prenájmu. Pomôžeme vám určiť, čo najlepšie vyhovuje vašim potrebám, či už ide o digitálnych nomádov, študentov v rámci programu Erasmus, španielskych nájomcov alebo turistov.
V súčasnosti je k dispozícii množstvo nehnuteľností z druhej ruky na pobreží Costa del Sol.
Pri predstavovaní niektorých z existujúcich ponúk prispôsobujeme naše vyhľadávanie tak, aby sme našli individuálne možnosti pre záujemcov. Urobte prvý krok ešte dnes!
