Pokud uvažujete o koupi staršího bytu nebo domu, otevírají se vám různé scénáře. Novostavby jsou často zařazeny do vyšších cenových kategorií, což omezuje možnosti menších investic. Nemluvě o tom, že novostavby v historickém centru města nebo v jeho blízkosti jsou také vzácné. Rozhodnout se pro starší nemovitost je výhodné, pokud máte v úmyslu ji využívat na krátkodobý pronájem (Airbnb, Booking), což vám umožní flexibilně využívat svůj druhý domov bez omezení.
Prečo vyhledat naši pomoc?
- I když jsme v Evropě, španělská kultura a způsob komunikace se může výrazně lišit od toho, na co jsme zvyklí ve střední Evropě. S námi kvůli této kulturní odlišnosti o nejlepší nabídky nepřijdete.
- Webové stránky s nemovitostmi, jako například Idealista nebo Fotocasa, jsou sice užitečné pro vytvoření úvodního přehledu, ale neměli bychom zapomínat na to, že je využívají také spekulanti, kteří především číhají na nezkušené zahraniční kupce. Sme členem největší sítě realitních kanceláří na Slunečném pobřeží, přes interní IT systém máme přístup na celý trh. Po úvodní diskusi Vám představíme nejlepší aktuální možnosti.
- Koupě nemovitosti ve Španělsku zahrnuje sérii kroků, začínajíc od vyjádření zájmu až po podepsání předběžné smlouvy, otevření bankovního účtu, získání čísla NIE pro identifikaci a finalizaci kupní smlouvy u notáře. Tento proces nemusí být vždy bezproblémový. My však budeme s Vámi na každém kroku. Do procesu zapojíme i našeho smluvního partnera, advokátní kancelář Malaga Solicitors, která se může pochlubit 25letými zkušenostmi v oblasti práva nemovitostí a kterou doporučuje britské ministerstvo zahraničních věcí pro své občany.
- Koupí nemovitosti cesta nekončí. Je potřeba podepsat nové smlouvy o poskytování veřejných služeb. Orientace v papírování, zejména při jazykových bariérách, může být náročná, ale s námi je to bezproblémový proces.
- Pokud nemovitost nekupujete výhradně pro osobní účely, ale usilujete o více než jen o zvýšení hodnoty, možností je prozkoumat řešení dlouhodobého nebo krátkodobého pronájmu. Pomůžeme vám určit, co nejlépe vyhovuje vašim potřebám, ať už jde o digitální nomády, studenty v rámci programu Erasmus, španělské nájemníky nebo turisty.
V současnosti je k dispozici množství nemovitostí z druhé ruky na pobřeží Costa del Sol.
Při představování některých z existujících nabídek přizpůsobujeme naše vyhledávání tak, abychom našli individuální možnosti pro zájemce. Udělejte první krok ještě dnes!
