Ha nincs elegendő készpénz birtokunkban, akkor a legegyszerűbb megoldás egy szlovákiai ingatlant “amerikai jelzáloggal” megterhelni és ebből a forrásból finanszírozni az új ingatlanunkat a Costa del Sol-on. Ennek több előnye van, ami közül a gyors ügyintézés talán a legfontosabb.
Ám lehetőség van spanyol banki hitel felvételére is. A spanyol bankok egyre rugalmasabbak külföldieknek nyújtott jelzáloggitel kapcsán. Az általánosan kínált feltételek 5 és 15 év közötti futamidejű jelzáloghitelek, gyakran a vételár 70%-áig, a jelenlegi EURIBOR-kamatlábaknál körülbelül 1 ponttal magasabb kamattal. A kérelmezőnek természetesen jogosultnak kell lennie a hitelre. Mint otthon, itt is elegendő jövedelmet kell tudni felmutatni a havi törlesztéshez, és a banknak fel kell mérnie az ingatlan értékét is. A becsült érték általában egybeesik az ingatlan piaci értékével.
