Vissza a főoldalraSorház Vélez-Málagában, Costa del Sol Kelet, Spanyolország
Costa del Sol East, Spain
€ 1,100,000
12
2
347 m2
433 m2
Ingatlan kiemelései
Referenciaszám
R5380798
Ár
€ 1,100,000
Helyszín
Vélez-Málaga
Terület
Costa del Sol East
Ország
Spain
Ingatlan típusa
Townhouse
IBI díjak
€ 2,156
Jellemzők
- Tájolás Délkelet
- Medence Közösségi
- Klímavezérlés Központi fűtés, Kandalló
- Jellemzők Fedett terasz, Tárolóhelyiség, Háztartási helyiség, Grill
- Bútor Részben bútorozott
- Konyha Teljesen felszerelt
- Kert Privát
- Közművek Ivóvíz
Leírás
Ez egy igazán kivételes ingatlan: egy tekintélyes otthon, amely történelmet és eleganciát sugároz Vélez-Málaga szívében. Az alapterülete 830 m2, és olyan építészeti stílust képvisel, amelyet már nem találunk, tökéletes gyöngyszem mind luxusrezidenciának, mind bájos butikhotelnek.
Egy építészeti gyöngyszem Vélez-Málaga történelmi központjában. Tér, karakter és végtelen lehetőségek. Az ikonikus Calle La Carrera—most Calle La Paz néven ismert—és a Calle Zárate sarkán található, ez a fenséges 1950-es években épült ház egy 433 m2-es telken áll, béke és megkülönböztetés oázisát kínálva a város központjában. Amint belép az impozáns bejáraton, egy letűnt kor atmoszférája öleli körül, amelyet magas mennyezetek, kézzel faragott keményfák és eredeti terrazzo padlók jellemeznek, amelyek valódi műalkotások.
Ami ezt az ingatlant egyedivé teszi:
Páratlan tágasság: Az 830 m2-es alapterülettel rendelkező ház több szinten oszlik el, amelyek tágas lakótereket, tárolóhelyiségeket és szabadidős területeket tartalmaznak.
Központi udvar és természetes fény: A ház szíve egy látványos andalúz udvar egy tetőablak alatt, klasszikus oszlopokkal és buja növényzettel díszítve, biztosítva a természetes fényt és hűvösséget az egész otthonban.
Kültéri oázis medencével: Kint egy tágas privát udvar található, amelyet érett növényzet és gyümölcsfák vesznek körül. Egy privát luxus, amelyet nehéz megtalálni ilyen központi helyen.
Történelmi részletek: Az ingatlan megőrzi az egyedi építészeti elemeket, mint például a kézzel készített faajtók, nagy ablakok ólomüveggel, és egy konyha, amely korabeli csempékkel és réz díszítésekkel rendelkezik, megőrizve a helyi karaktert.
Kilátás és teraszok: A felső szinten szobák találhatók, amelyek látható fa mennyezettel és nagy ablakokkal rendelkeznek, amelyek zavartalan kilátást nyújtanak a város történelmi környezetére.
Befektetési potenciál: Elrendezése és mérete miatt ideális vászon egy magas színvonalú turisztikai projekt (butikhotel vagy B&B) számára, vagy egy család számára, amely tekintélyes ingatlant keres Málaga tartomány egyik legtörténelmibb területén.
Olyan ingatlant keres, amelynek lelke van? Fedezze fel ennek a tekintélyes otthonnak a potenciálját.
Lépjen kapcsolatba velünk, hogy időpontot egyeztessünk egy privát megtekintésre.
A vevőt terhelő becsült költségek: A vásárlás ingatlanátruházási adó (ITP) hatálya alá tartozik (5/2021. sz. törvény a kijelölt adókról), legfeljebb 7%-os általános kulccsal. Az adóalap a bejegyzett ár és a kataszteri referenciaérték közül a magasabb lesz (Art. 10 TRLITPAJD). Csökkentett kulcsok alkalmazhatók a vevő személyes körülményeitől függően. A közokirat és az ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzés költségeit hivatalos díjszabások szabályozzák (RD 1426/1989) és (RD 1427/1989). Becsült tartomány: közjegyzői díjak esetén 500 és 2 000 euró között, regisztrációs díjak esetén 250 és 1 500 euró között. Adminisztratív ügynökség (ha önkéntesen felbérelték, a díjak tárgyalhatók): Becsült 300 és 500 euró között. Az önkormányzati tőkenyereség-adó (IIVTNU) az eladó felelőssége (Art. 104 TRLRHL). Becsült teljes költség a vevő számára: 1 210 000 euró. Ez a becslés csak útmutatóként szolgál, és az Art. 20.1. c) TRLGDCU szerint kerül megadásra. A végső összeg az ügylet és a vevő konkrét körülményeitől függ. A közvetítői díjak az eladó felelőssége. SDM.
Felszereltség
Nincsenek elérhető kényelmi szolgáltatások
Ingatlan elhelyezkedése (Hozzávetőleges)
Adatvédelmi okokból a térkép az ingatlan hozzávetőleges helyét mutatja. Kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot a pontos részletekért vagy megtekintés egyeztetéséhez.