Városi telek Sierra Chica (Coín) területén, 412 nm, beleértve egy hivatalosan jóváhagyott projektet egy különálló villára saját úszómedencével. Teljesen kiépített lakóövezetben található, minden közművel ellátva (víz, villany, szennyvíz, közvilágítás). Projekt egy 2 szintes villa plusz pince és privát medence építésére, készen áll az építési engedély újraaktiválására és az építkezés megkezdésére.

???? Elhelyezkedés és környék
A telek a Sierra Chica Urbanizációban található, Coín (Málaga), egy növekvő lakóövezetben, jó közlekedési kapcsolatokkal és környezettel.

Aszfaltozott utak, járdák és közvilágítás
Különálló családi házak területe
Közvetlen járműhozzáférés a telekhez
Teljesen ellátott terület (víz, villany, szennyvíz)

???? Telek jellemzői
Telek mérete: 412,68 nm
Városi terület (konszolidált városi terület)
Használat: Lakó (különálló villa)
Beépíthetőség: kb. 215,74 nm (beépíthető terület)

???? Készen áll az építésre – nincs szükség további városfejlesztésre.
????️ PROJEKT TARTALMAZVA

Az ingatlan tartalmaz egy teljesen jóváhagyott építészeti projektet egy különálló villára úszómedencével, ami jelentős idő- és költségmegtakarítást jelent.

Jóváhagyva a Málaga-i Építészek Hivatalos Kollégiuma által
Különálló családi villa
2 emelet + pince
Privát úszómedence

???? A tervezett villa elrendezése

Pince:
Garázs 2 autó számára

Földszint:
Tágas nappali
Nyitott konyha és étkező
Fürdőszoba
Iroda
Fedett veranda

Első emelet:
Fő hálószoba
Gardróbszoba
Fürdőszoba
Mosókonyha
2 terasz

???? Modern, funkcionális otthon kényelmes családi élethez tervezve

???? Projekt felületek
Föld feletti beépített terület: kb. 152 nm
Pince: kb. 46 nm
Teljes beépített terület: kb. 205 nm
Úszómedence: 12,5 nm

Továbbá:
Kerti területek
Nagy teraszok és kültéri terek

⚙️ Műszaki specifikációk és minőség
Vasbeton szerkezet
Hő- és hangszigetelés a spanyol építési előírásoknak (CTE) megfelelően
PVC külső nyílászárók
Dupla üvegezés
Napenergia rendszer a meleg vízhez
Energiahatékonysági előírásoknak megfelelő

???? A projekt a jelenlegi szabályozásoknak és energiahatékonysági előírásoknak megfelelően tervezve