Späť na domovskú stránkuRadový dom v Benamargosa, Costa del Sol East, Španielsko
Costa del Sol East, Spain
€ 150,000
3
1
205 m2
Základné informácie
Referenčné ID
R5450140
Cena
€ 150,000
Lokalita
Benamargosa
Región
Costa del Sol East
Krajina
Spain
Typ nehnuteľnosti
Townhouse
IBI poplatky
€ 367
Charakteristiky
Popis
Veľký 3-poschodový dom s terasou v srdci Benamargosa
Na predaj je ponúkaný priestranný a svetlý rodinný dom s rozlohou 205 m2, ktorý sa nachádza na emblémovej ulici San Sebastián.
Táto nehnuteľnosť vyniká svojou priestrannosťou a vynikajúcou distribúciou na troch úrovniach, ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlie a priestor v pokojnom prostredí.
Plocha a distribúcia: Nehnuteľnosť má celkovú zastavanú plochu 205 m2, rozdelenú na tri poschodia: polopivnica, prízemie a prvé poschodie.
Vonkajšie priestory: Disponuje veľkorysou súkromnou terasou s rozlohou približne 39 m2, ideálnou na vonkajšie stretnutia, hraciu plochu alebo záhradu.
Výhodná poloha: Nachádza sa v srdci centra mesta, s priamym prístupom z ulice San Sebastián a orientáciou na ulicu Ermita.
Stav: Nehnuteľnosť je pripravená na obývanie alebo na realizáciu rekonštrukčného projektu podľa vašich predstáv.
Tento dom predstavuje solídnu investíciu ako hlavné bydlisko alebo dovolenkový dom v jednej z najkrajších dedín regiónu Axarquía v Malage.
Jeho trojposchodová štruktúra ponúka viacero možností prispôsobenia podľa vašich potrieb.
Nezmeškajte túto príležitosť a kontaktujte nás, aby sme dohodli prehliadku!
Odhadované náklady, ktoré znáša kupujúci: Nákup podlieha dani z prevodu nehnuteľností (ITP) (zákon 5/2021 o pridelených daniach) s maximálnou všeobecnou sadzbou 7%. Základ dane bude vyšší z registrovanej ceny a katastrálnej referenčnej hodnoty (čl. 10 TRLITPAJD). Znížené sadzby môžu platiť v závislosti od osobných okolností kupujúceho. Notárske a registračné poplatky sú riadené oficiálnymi sadzbami (RD 1426/1989) a (RD 1427/1989), respektíve. Odhadovaný rozsah: medzi 500 € a 2 000 € za notárske poplatky a medzi 250 € a 1 500 € za registračné poplatky. Administratívna agentúra (ak je najatá dobrovoľne, poplatky nie sú regulované): Odhad medzi 300 € a 500 €. Daň z kapitálových ziskov obce (IIVTNU) je zodpovednosťou predávajúceho (čl. 104 TRLRHL). Odhadované celkové náklady pre kupujúceho: 165 000 €. Tento odhad je len orientačný a je poskytnutý v súlade s čl. 20.1.c) TRLGDCU. Konečná suma bude závisieť od konkrétnych okolností transakcie a kupujúceho. Poplatky za sprostredkovanie sú zodpovednosťou predávajúceho. SDM.
Vybavenie
Žiadne vybavenie k dispozícii
Poloha nehnuteľnosti (Približná)
Z dôvodu ochrany súkromia mapa zobrazuje približnú polohu nehnuteľnosti. Pre presné detaily alebo dohodnutie prehliadky nás kontaktujte.