Späť na domovskú stránkuByt na strednom poschodí v Marbella, Costa del Sol, Španielsko
Costa del Sol, Spain
€ 849,000
2
2
112 m2
Základné informácie
Referenčné ID
R5225908
Cena
€ 849,000
Lokalita
Marbella
Región
Costa del Sol
Krajina
Spain
Typ nehnuteľnosti
Middle Floor Apartment
Poplatok za odpad/rok
€ 22
IBI poplatky
€ 1,018
Charakteristiky
- Orientácia Juhozápad
- Bazén Spoločný
- Klimatizácia Ústredné kúrenie
- Vlastnosti Krytá terasa, Výťah
- Nábytok Nezariadené
- Parkovanie Garáž
Popis
Zrekonštruovaný byt s úchvatným výhľadom na more na pláži.
Tento krásny plne zrekonštruovaný byt sa nachádza na prvej línii pláže, v oblasti Marbella Marina, na neprekonateľnom mieste so všetkými základnými službami, reštauráciami a plážou len pár krokov.
Odtiaľ ponúka nehnuteľnosť panoramatické výhľady na more z oboch spální a terasy. Má dve spálne a dve kúpeľne (jedna en suite), plne vybavenú otvorenú kuchyňu spojenú so svetlou obývacou izbou, čím vytvára modernú a útulnú atmosféru ideálnu na užívanie si pobrežného životného štýlu.
Zahŕňa súkromné podzemné parkovacie miesto a skladovú miestnosť. Urbanizácia má tri vstupy: jeden na Avenida Duque de Ahumada, ďalší na Avenida Antonio Belón a tretí na Calle Sevillano. Navyše ponúka strešný bazén a 24-hodinovú recepčnú službu.
Perfektný domov pre tých, ktorí hľadajú pohodlie, eleganciu a prvotriednu polohu pri mori.
Odhadované náklady, ktoré platí kupujúci: Nákup podlieha dani z prevodu nehnuteľností (ITP) podľa zákona 5/2021 o prevodových daniach, so všeobecnou maximálnou sadzbou 7%. Základ dane bude vyššia z ceny uvedenej v listine a katastrálnej referenčnej hodnoty (Art. 10 TRLITPAJD). Znížené sadzby môžu platiť v závislosti od osobných okolností kupujúceho. Poplatky za notársku listinu a zápis do katastra sú regulované oficiálnymi tarifami (Kráľovský dekrét 1426/1989 a Kráľovský dekrét 1427/1989, resp.). Odhadované náklady sa pohybujú od 500 € do 2 000 € za notárske poplatky a od 250 € do 1 500 € za registračné poplatky. Poplatky za administratívnu agentúru (ak sú dobrovoľne uzavreté, s voľne dohodnutými poplatkami): odhadované medzi 300 € a 500 €. Daň z mestského kapitálového zisku (IIVTNU) platí predávajúci (Art. 104 TRLRHL). Celkové odhadované náklady pre kupujúceho: 1.045.000 €. Tento odhad je indikatívny a poskytovaný v súlade s Art. 20.1.c) TRLGDCU. Konečná suma bude závisieť od konkrétnych okolností transakcie a kupujúceho. Poplatky za sprostredkovanie znáša predávajúci.
NGS.
Vybavenie
Žiadne vybavenie k dispozícii
Poloha nehnuteľnosti (Približná)
Z dôvodu ochrany súkromia mapa zobrazuje približnú polohu nehnuteľnosti. Pre presné detaily alebo dohodnutie prehliadky nás kontaktujte.