Späť na domovskú stránkuByt na strednom poschodí v Estepona, Costa del Sol, Španielsko
Costa del Sol, Spain
€ 589,000
3
2
114 m2
24 m2
Základné informácie
Referenčné ID
R5434012
Cena
€ 589,000
Lokalita
Estepona
Región
Costa del Sol
Krajina
Spain
Typ nehnuteľnosti
Middle Floor Apartment
IBI poplatky
€ 783
Charakteristiky
- Nastavenie Prímorská lokalita, Pri pláži, Blízko obchodov, Blízko mora, Blízko mesta, Blízko škôl, Urbanizácia, Komplex priamo na pláži
- Orientácia Juh
- Stav Vynikajúci, Dobrý
- Bazén Spoločný
- Klimatizácia Predinštalovaná klimatizácia
- Výhľady More, Panoramatický, Záhrada, Bazén
- Vlastnosti Krytá terasa, Vstavané skrine, Súkromná terasa, Satelitná TV, Kúpeľňa v apartmáne, Mramorová podlaha, Dvojité zasklenie
- Nábytok Čiastočne zariadené
- Kuchyňa Plne vybavená
- Záhrada Spoločný
- Bezpečnosť Uzavretý komplex, Vstupný telefón
- Parkovanie Ulica, Viac ako jeden
- Inžinierske siete Elektrina, Pitná voda, Telefón
- Kategória Prímorská lokalita, Investícia, Opätovný predaj
Popis
VÝHĽAD NA MORE - PLÁŽ LA GALERA - ESTEPONA
Predstavujeme vám tento byt na pláži na Costa del Sol, nachádzajúci sa v rezidenčnom komplexe Bermuda Beach v Estepona.
Nehnuteľnosť vyniká svojou výnimočnou polohou smerom k Stredozemnému moru, čo zaručuje nerušené výhľady a priamy prístup na pobrežie. Komplex ponúka spoločné bazény a záhrady s výhľadom na more; nachádza sa na vyvýšenom teréne vzhľadom na Pobrežnú cestu (*Senda Litoral*), čím si nehnuteľnosť udržuje vysokú úroveň súkromia, pričom je okamžite blízko pláže.
Jeho poloha je strategická: len 10 minút jazdy od historického centra Estepony a Nového bulváru.
Kľúčové vlastnosti:
• Priame výhľady na more: Nerušené panoramatické výhľady z veľkej krytej terasy s rozlohou 24 m² vybavenej panoramatickými sklenenými závesmi (štýl Lumon).
• Dispozícia a prirodzené svetlo: Tri priestranné spálne a dve plné kúpeľne (jedna en-suite).
• Samostatná kuchyňa s prirodzeným svetlom.
• Pohodlná poloha na prvom poschodí s priamym prístupom z parkovacej oblasti okolo komplexu (budova bez výťahu).
• Pohodlie a vybavenie: Dispozícia na prvom poschodí s prirodzeným priečnym vetraním, ktoré optimalizuje klímu domu. Obsahuje vstavané skrine vo všetkých miestnostiach a predáva sa čiastočne zariadený.
Ideálny domov pre tých, ktorí hľadajú pokoj, vynikajúcu konektivitu a vysokú kvalitu života v veľmi žiadanej oblasti Costa del Sol.
Odhadované náklady, ktoré platí kupujúci: Nákup podlieha dani z prevodu nehnuteľností (ITP) (Zákon 5/2021 o pridelených daniach), s maximálnou všeobecnou sadzbou 7%. Základ dane bude vyššia z dvoch hodnôt: cena uvedená v listine alebo katastrálna referenčná hodnota (čl. 10 TRLITPAJD). Znížené sadzby môžu platiť v závislosti od osobných okolností kupujúceho. Náklady spojené s verejnou listinou a registráciou v Katastri nehnuteľností sa riadia úradnými sadzbami (kráľovské dekréty 1426/1989 a 1427/1989, v tomto poradí). Odhadované náklady sa pohybujú od 500 € do 2 000 € za notárske poplatky a od 250 € do 1 500 € za poplatky za registráciu. Poplatky za administratívne spracovanie (ak sú dobrovoľne angažované; poplatky nie sú regulované): odhadované na 300 € až 500 €. Mestská daň z kapitálových ziskov (*plusvalía municipal* alebo IIVTNU) je splatná predávajúcim (čl. 104 TRLRHL). Toto je odhad poskytnutý v súlade s čl. 20.1.c) TRLGDCU; konečná suma bude závisieť od konkrétnych okolností transakcie a kupujúceho. Poplatky za sprostredkovanie znáša predávajúci.
Vybavenie
Žiadne vybavenie k dispozícii
Poloha nehnuteľnosti (Približná)
Z dôvodu ochrany súkromia mapa zobrazuje približnú polohu nehnuteľnosti. Pre presné detaily alebo dohodnutie prehliadky nás kontaktujte.